Großgrundbesitz mit Schloss, Mehrfamilienwohnhaus und Stallungen zu verkaufen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen dürfte, zumindest im Freistaat Sachsen, als wirkliche Rarität gelten.

Auf den Grundstücken befinden sich: das wunderbar sanierte Herrenhaus mit Naturschwimmteich, zwei neue Stallgebäude mit Reitplatz, ein vermietetes Mehrfamilienhaus und ausgedehnte Parkanlagen mit Nebengelass.
Mit hoher Handwerkskunst, viel Engagement und Liebe wurde hier ein Jugenstilherrenhaus, Baujahr ca.1880, nicht nur innen und außen originalgetreu saniert, sondern auch mit sicherer Hand eine Inneneinrichtung realisiert, welche in ihrer Wertigkeit, Qualität und Stil seinesgleichen sucht!
Auf über 1.100m² Nutzfläche (Hochparterre und Obergeschos je ca. 291 m², Dachgeschoss ca. 253 m² und Kellergeschoss ca. 267 m²) fanden ein Saal, großzügige und repräsentative Geschäfts-und Wohnräume, eine Vielzahl an Gästezimmern, sowie Gemeinschaftsräume und ein Wellnessbereich ihre Entsprechung. Das Herrenhaus befindet sich inmitten einer gepflegten Parkanlage mit gewaltigem Altbaumbestand, Rhododendren und Rasenflächen, umfriedet von einer Feldsteinmauer und geschmiedeten Zäunen. Vis a vis zum Haus befindet sich, angelegt hinter dem wunderschönen Naturbadeteich, die Reitanlage mit 2 modernen, großen Stallgebäuden. Denn Abschluss auf der anderen Seite bildet das 1997 erbaute, gepflegte und sehr einladend wirkende Mehrfamilienhaus. Mit 12 Wohneinheiten zwischen 56 und 88 m² Wohnfläche werden aktuell fast 45.000,- € Jahreskaltmiete erzielt. Der fließende, völlig leichte und selbstverständliche Übergang von Baustilen der vorletzten Jahrhundertwende hin zur Neuzeit ist ein weiteres Merkmal dieser beeindruckenden Immobilie.
Wir möchten Sie einladen sich ihr eigenes Bild dieses ganz besonderen Anwesens zu machen.

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Sonstiges

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Lage

Das Sachsendreieck wird gebildet durch die Ballungsräume Chemnitz-Zwickau, Dresden und Halle-Leipzig. Sie ist die einzige Metropolregion welche komplett in den neuen Bundesländern liegt. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf etwa 3,5 Millionen Menschen.
Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft.
Gut Stockhausen liegt an der A14 zwischen Dresden und Leipzig.
Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 50 km, nach Leipzig ca. 68 km. In beiden Städten befinden sich internationale Flughäfen.

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